Aluguel de casas para São João varia entre R$ 1 mil e R$ 5 mil na Bahia

Procura por imóveis para alugar é grande durante festa junina no estado.
Segundo corretor, imóvel para 150 pessoas chega a custa R$ 15 mil.

Ruan Melo e Danutta Rodrigues Do G1 BA

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Segundo corretor, preço do aluguel em Ibicuí varia
entre R$ 1 mil e R$ 5 mil
 (Foto: Olívio Ramos/ Arquivo Pessoal)

É intensa a procura por residências para alugar durante o período de São João em municípios do interior da Bahia. Segundo o corretor de imóveis Olívio Ramos, em Ibicuí, no centro-sul do estado, o grupo de trabalho dele já reservou 278 casas para abrigar turistas durante o período festivo, que acontece entre os dias 21 e 25 de junho.
"Trabalho junto com outros oito corretores. Em geral, juntando eu com os outros, nós temos umas 300 casas para alugar, fora pousada, hotel. A expectativa é superar isso aí e já estamos caminhando para isso. Até sexta-feira passada [31 de maio], nós já tínhamos 278 casas alugadas. Somente no meu cadastro, eu tenho 50 casas para alugar. Até hoje [quarta-feira (5)], eu já aluguei 45 delas. Daqui a cinco, dez dias, devemos superar essa meta", aponta o corretor.
Segundo Olívio, o preço do aluguel das casas varia entre R$ 1 mil e R$ 5 mil. "Também tem casa de R$ 15 mil, para acomodar 150 pessoas. Elas são geralmente para excursão", acrescenta. Ele conta que o lucro de cada corretor é 10% do valor do aluguel da residência.
A procura por pousadas e hotéis também é intensa na cidade. De acordo com o corretor, 98% das unidades oferecidas por ele foram reservadas até esta quarta-feira. Cada quarto tem um preço de R$ 1,5 mil para os quatro dias de festejos no município.
Olívio conta ainda que Ibicuí recebe turistas de todas as partes do Brasil. No entanto, a procura é maior por pessoas que vêm da própria Bahia. "A Bahia comparece em massa. Os turistas vêm mais de cidades como Vitória da Conquista, Salvador e Itabuna. Também tem grandes excursões", ressalta.
Excursões
Itamar Souza trabalha coordenando excursões para cidades da Bahia. Ele conta que, para o São João em Ibicuí, já reservou três residências com capacidade para abrigar 30 pessoas cada uma. "Ainda restam 15 vagas. Mas posso fechar outra casa caso haja procura", ressalta.
Segundo ele, a procura aumentou mesmo para as residências mais caras, situadas nas proximidades das festas. "As casas que eu tenho são top e ficam na praça. O grupo paga, no total, R$ 7 mil. Geralmente eu recebo 50% antes e 50% no dia. Geralmente elas têm cinco cômodos, entre quartos e salas, além de dois, três banheiros. Em um quarto, geralmente ficam cinco, seis pessoas. Se alguém quiser ficar sozinho, pode, mas vai ter que pagar como se o quarto tivesse ocupado pelas seis pessoas", descreve Itamar.

Corretor diz que já reservou 278 imóveis para alugar durante o São João (Foto: Olívio Ramos/ Arquivo Pessoal)

Valorização
Para Olívio Ramos, ao longo dos anos houve uma grande valorização no preço dos imóveis em Ibicuí. "Uma casa que custava, há três, quatro anos, R$ 1 mil, hoje custa R$ 3, R$ 4 mil".
A situação é semelhante a encontrada na cidade de Cruz das Almas, conhecida por possuir uma das festas mais tradicionais do estado. De acordo com Márcio Ribeiro, ele tem duas residências para alugar, com preços que variam entre R$ 1,5 mil e R$ 2 mil.
"Eu acho que valorizou o alguel esse ano. Ano passado a gente não conseguia tão caro. Há quatro anos, eu aluguei essa minha casa mais cara, de R$ 2 mil, a R$ 500", recorda.

Santo Antônio de Jesus
Em Santo Antônio de Jesus, na região metropolitana de Salvador, a procura por locais para alugar também é grande. De acordo com Renato Lima, que trabalha em uma auto-escola na cidade, ele já alugou as duas residências que tinha disponíveis para o São João.  
"Eu já aluguei duas casas, cada uma para quinze pessoas. São dois quartos, suíte, garagem, sala ampla, móveis. Elas custam entre R$ 2,5 e R$ 3 mil. Tem uma outra que estava reformando e eu vou colocar para alugar", relata o morador.
Segundo Renato, a boa localização é o aspecto mais levado em consideração pelos turistas na escola pelo imóvel que irão alugar. "A procura está muito boa. Já são poucas as vagas em lugares que ficam próximos às festas. As pessoas querem um lugar centralizado, onde tenha movimento. A extensão da cidade é grande, mas para quem quer ficar acomodado perto da festa vai ser mais difícil encontrar vaga".
Renato ainda conta que esta é a primeira vez que ele trabalha alugando imóveis na cidade. "É tranquilo. Se você conhecer as pessoas, ninguém danifica. É um extra que você ganha", comemora.