Síndicos têm sofrido para diminuir o índice de inadimplência.
Não pagamento da taxa de condomínio pode gerar perda do imóvel
Ao assumir a administração do condomínio em que mora, a mais de dois anos, o síndico Alexandre Teles, teve que trabalhar muito para conseguir positivar a conta do dos 400 apartamentos. Dívida que alcançou o valor de R$ 450 mil reais.
Segundo o código civil, a taxa cobrada depende do tamanho e estrutura de cada condomínio. A multa aplicada aos inadimplentes não pode ultrapassar 2% do valor da taxa. “O condômino não pode ser privado de ir à piscina, seu interfone não pode ser cortado e muito menos deixar de usar o elevador. A não ser que a convenção exija o pagamento de uma taxa antecipada”, explica o advogado, Alexandre Sobral.
Quando não há negociação para o pagamento das dívidas, o condomínio precisa recorrer à justiça. “Como houve a mudança no código civil o atraso do pagamento da taxa de condomínio, a pessoa pode acaba perdendo o seu imóvel”.
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