Com
a utilização de Blockchain, o objetivo é tornar o processo de compra
mais simples e seguro, além de democratizar o acesso à casa própria Clique aqui para visualizar a foto de Tiago Galdino, CFO do Imovelweb
Clique aqui para visualizar a foto de Leonardo Paz, CEO do Imovelweb São Paulo, 20 de outubro de 2021 –
Você deve conhecer alguém que deseja muito comprar um imóvel, tem uma
parcela do valor em dinheiro, mas não consegue a liberação do
financiamento por uma instituição financeira a tempo de fechar o
negócio, muitas vezes pelo excesso de burocracia em todo processo. Para
evitar que pessoas com este perfil adiem o sonho da casa própria, o Imovelweb, um dos maiores portais imobiliários do País, acaba de fechar uma parceria com a empresa gaúcha netspaces,
PropLegalTech que já digitalizou 30 propriedades de clientes em Porto
Alegre (RS) e está disponibilizando 16 para comercialização por
Blockchain via plataforma Imovelweb.
“Investimentos na transformação digital e esta parceria reforçam o nosso posicionamento como um hub de soluções imobiliárias digitais com serviços financeiros. Ao nos unirmos à netspaces nesta iniciativa, queremos que os corretores e imobiliárias ofereçam aos seus clientes uma nova forma de aquisição do imóvel.
O modelo lembra o conceito de um financiamento imobiliário, com a
vantagem de que o consumidor se torna proprietário de um empreendimento a
partir de qualquer valor, dentro das suas condições financeiras, sem
assunção de uma dívida”, afirma Tiago Galdino, CFO do Imovelweb.
Por
esta modalidade, os compradores parciais recebem parte do seu bem
garantido em formato de propriedade digital, escolhem o fluxo de
pagamento e podem decidir entre morar ou alugar através de imobiliárias,
pagando de aluguel apenas o valor referente ao saldo das parcelas
pendentes. Neste caso, por serem proprietários, se sentirão mais à
vontade para decorar e investir no imóvel para deixar do seu jeito,
superando uma dor habitual de quem só aluga um imóvel. Atualmente, o
valor médio de cada propriedade digital oferecida pela netspaces gira em
torno de R$ 600 mil.
A proposta inicial é que os interessados
adquiram apenas 20% do imóvel (cerca de R$ 120 mil), podendo, daqui um
ano, comprar mais uma parte ou todo o resto. “Neste início colocamos
algumas regras para mostrar ao mercado como a tecnologia Blockchain e a
tokenização funcionam. O objetivo é educar mesmo”, destaca Galdino.
“Embora
o projeto piloto aconteça em Porto Alegre, nossa expectativa é estender
a oferta de propriedades digitais para outras regiões do Brasil no
primeiro semestre de 2022. Dessa forma, ajudamos a democratizar o acesso
à propriedade privada, proporcionando àqueles que não têm o perfil de
crédito padrão para aprovação de financiamentos a oportunidade de
adquirir um imóvel sem comprovação de renda e com parcelas flexíveis”,
destaca Leonardo Paz, CEO do Imovelweb.
Caso em um
ano o proprietário consiga juntar R$ 100 mil, por exemplo, ele pode
transferir o valor por PIX para amortizar o saldo a pagar pela
integralidade do imóvel. Tudo é realizado de maneira simples, intuitiva e
segura por meio de uma tecnologia proprietária da netspaces, construída
sobre Blockchain.
Atualmente, a tokenização está se
estabelecendo como uma grande tendência em diferentes setores. Embora
tenha se tornado mais popular na comercialização de obras de arte,
segmentos como de imóveis, pedras preciosas e de ativos naturais estão
sendo radicalmente transformados pelo Blockchain. Apesar de ser mais
recente no Brasil, a tecnologia foi utilizada, em 2018, pela Elevated
Returns, empresa de gestão de ativos com sede em Nova York, para
concluir seu primeiro negócio imobiliário de tokenização. No Brasil a
netspaces criou um modelo exclusivo diferente da tokenização que é feita
em outros países, baseada na digitalização da propriedade em si, com
referência aos tokens chamados de “nets” nas escrituras e matrículas dos
imóveis, os quais passam a representar direitos a eles relativos.
“Queremos
oferecer uma nova forma de comprar e vender imóveis, de forma
facilitada e mais acessível. As propriedades são muito bem localizadas,
em edifícios sustentáveis, com automação e serviços que oferecem uma
vida prática”, afirma o CEO da netspaces, Andreas Blazoudakis,
empresário gaúcho que já esteve à frente de marcas como Movile, iFood,
Playkids e Delivery Center.
Desde o início de sua história há 22
anos, o Imovelweb busca auxiliar tanto o usuário que está em busca de um
imóvel ideal, quanto construtoras, corretoras, imobiliárias,
incorporadoras e investidores. Com tecnologia de ponta e parceiros estratégicos reconhecidos pelo mercado, o objetivo é agregar valor, tornando as interações mais fáceis e transparentes para oferecer uma melhor experiência ao cliente (CX).
“O Imovelweb se consolidou como uma plataforma robusta de soluções imobiliárias, com mais de R$ 1 trilhão
em imóveis anunciados para a venda. “Independentemente da solução que o
cliente busca, estamos preparados para atender, em um único lugar, toda
e qualquer necessidade de maneira personalizada. A parceria com a
netspaces vem complementar a nossa oferta e reiterar o quanto estamos
atentos à transformação do mercado e às novas tendências. O cliente é
nossa prioridade e queremos combinar nossa expertise com novas
tecnologias para garantir, de maneira mais rápida e segura, a
concretização de um sonho”, complementa Leonardo Paz.
Para saber mais, visite: https://propriedade.digital/imovelweb. Sobre o Imovelweb:
Com
22 anos de existência, o Imovelweb é um dos maiores portais do mercado
imobiliário do Brasil. Referência em Real Estate, com cerca de 170
colaboradores no Brasil, é uma multinacional sólida, de capilaridade
nacional e com a maior capacidade de investimento do mercado em
plataforma digital. O Imovelweb se destaca em seu mercado por
representar o consumidor em todas as suas necessidades e momentos de
vida, oferecendo as melhores oportunidades de negócios do setor
imobiliário no Brasil. Mais informações em www.imovelweb.com.br. Informações para Imprensa:
DFREIRE Comunicação e Negócios
Tel.: (11) 5105-7171
Debora Freire - debora@dfreire.com.br
Luciana Abritta - lucianaabritta@dfreire.com.br
Beatriz Silva - beatriz@dfreire.com.br Sobre a netspaces
A
netspaces é uma PropLegalTech que conecta e integra os principais
players do mercado de propriedades. Por meio de uma tecnologia
proprietária construída sobre blockchain, é a primeira startup a
digitalizar um imóvel no Brasil, permitindo aos proprietários
transacionar seu bem de forma flexível, dentro de um ecossistema online
totalmente seguro em que estão integrados todos os serviços públicos e
privados necessários, seja para vender, alugar ou obter crédito com
garantia imobiliária em formato digital. Informações para Imprensa:
FirstCom Comunicação (www.firstcom.com.br)
Luis Claudio Allan - luisclaudio@firstcom.com.br
Janaína Cavalheiri – janaina@firstcom.com.br
Denise Oliveira - denise@firstcom.com.br - (11) 97980-2382 |
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