2020 foi um ano desafiador. Com tanta coisa acontecendo em todo o mundo,
você deve estar se perguntando como isso afetará as tendências
imobiliárias em 2021. Embora a pandemia tenha atrapalhado um pouco as
vendas de imóveis em 2020, o mercado rapidamente teve uma recuperação
impressionante.
Especialistas em imóveis relataram que o aumento nas vendas de casas no
final de 2020 na verdade compensou as perdas do mercado durante o ano
passado. Veremos mais resultados iguais em 2021? Como o mercado
imobiliário se agitará em nosso clima econômico atual?
Dowglas Rogério Melo, corretor
imobiliário e sócio das empresas Urban House Imobiliária e Midas Go
Land Bank listou algumas tendências imobiliárias de 2021 que você
precisa saber, esteja vendendo, comprando ou alugando seu imovel.
O mercado do comprador será competitivo - Entrar no
mercado imobiliário como comprador de uma casa pode ser um desafio em
2021. Não apenas os preços das casas devem aumentar continuamente, mas
devido ao aumento da demanda, você deve esperar um mercado competitivo.
Portanto, se você quiser comprar uma casa , provavelmente terá que agir
rápido para vencer a concorrência. Mas existem algumas vantagens para
quem procura uma casa em 2021, incluindo taxas de juros que podem cair.
Também houve casos de proprietários que baixaram seus preços em questão
de aluguel , ou mesmo oferecendo incentivos e serviços gratuitos para
atrair novos inquilinos. Então, se você está procurando um espaço
temporário para escritório ou sempre sonhou em morar em outro local,
agora pode ser a hora de fazer essa mudança.
Home Office imobiliário - Isso de fato é algo que
chegou para ficar, com a obrigação de várias empresas terem que evitar
aglomerações foi quase que instantaneamente adaptado os trabalhos feitos
em casa via internet, reuniões on-line e etc. A procura por casas ou
apartamentos com um espaço para montar um escritório aumentou
consideravelmente no ano passado e será tendência para 2021.
Imóveis nos interiores das cidades - Com a necessidade
cada vez maior de trabalhar em casa, o espaço se tornou uma mercadoria
especialmente atraente - particularmente, espaços acessíveis. Por causa
disso, as áreas do interior - que já apresentavam uma tendência
ascendente de compradores interessados antes do COVID-19 - estão mais
populares do que nunca. Naturalmente em alguns interiores se consegue
comprar casas maiores e mais confortável por um preço bem menor do que
em capitais e aproveitando que muitos cargos agora já são totalmente
"home office" não faz diferença onde mora, só tem que ter conforto e boa
internet.
Modernização dos imóveis - Os imóveis compactos nos
grandes centros das cidades e capitais serão os mais procurados,
principalmente os que contam com automação, serviços compartilhados
desde "pay-per-use" para lavanderia até o compartilhamento de carros e
bicicletas elétricas.
Digitalização de contratos - Com a pandemia em curso, o
que ficou claro é que as pessoas devem se manter distantes uma das
outras e evitar o contato físico em objetos no qual são compartilhados
como canetas e papéis, o'que se vê hoje é a digitalização de contratos
de compra e venda entre clientes e construtoras onde tudo já pode ser
feito via assinatura digital através do e-mail , agora oque será o
próximo passo será o contrato entre banco e cliente (financiamento) que
ainda são feitos apenas com assinaturas presenciais em agências ou
correspondentes bancários.
Corretor delivery - O corretor de imóveis deve está
mais preparado ainda para ir até o cliente, para levar toda informação
possível e até oferecer todo serviços via e-mail ou WhatsApp, esse
serviço também pode ser como um trailer itinerante onde um escritório
móvel poderá se deslocar em grandes empresas ou grandes centro para
facilitar o atendimento do início ao fim.
Imóveis em condomínios fechado - Com certeza o aumento
será como nunca antes visto, ficou claro que o fechamento de vários
parques e praças acabou com o lazer de muitas famílias, a casa em um
Condomínio fechado com toda infraestrutura, área de lazer e academias
pode ser uma solução para esse tipo de imprevistos, casas com quintais
grandes acabam favorecendo muito o bem estar da família nesses tempos de
lockdown.
Imóveis se tornaram virtuais - Antes da pandemia,
muitos de nós gostávamos de folhear online, procurando diferentes casas à
venda na nossa área. Mas com o distanciamento social em jogo, os
formatos virtuais tornaram-se um novo normal, com muitos agentes
imobiliários utilizando recursos de transmissão ao vivo nas redes
sociais para casas abertas e mais ênfase em tours virtuais, vídeos e
fotos nas listagens de casas. Embora muitos possam relutar em fazer uma
compra tão grande sem nunca entrar em uma casa em potencial na vida
real, as ferramentas digitais que muitos usaram em 2020 certamente
permanecerão por todo o ano de 2021.
Dowglas Rogério Melo inovou
e lançou um escritório dentro de uma carreta. Intitulado Unidade Móvel
de Aprovação, a sala móvel conta com várias tecnologias, inclusive o
empreendimento decorado virtualmente, onde o cliente pode ver a planta
do imóvel sem entrar necessariamente no apartamento.
Maria Eduarda Mello
Diretora de Comunicação
21 988885328
Nenhum comentário:
Postar um comentário