Compartilhamento de residências de luxo no litoral da Bahia desponta como tendência no mercado

 

Modelo de segunda residência de alto padrão com mais de um sócio oferece experiências exclusivas, com direito a concierge e personalização

O setor de viagens de luxo está em crescimento, com os consumidores cada vez mais interessados em experiências exclusivas. E a Bahia está na rota dos viajantes: de acordo com o IBGE, o Estado liderou o turismo nacional em 2024, com um crescimento de 19,2%, quase cinco vezes acima da média do país.

Junto aos atrativos do paradisíaco litoral baiano, uma nova tendência ganha força: a segunda residência de alto padrão com propriedade compartilhada, que surge como uma alternativa sofisticada e segura aos hotéis e aluguéis de temporada.

Apesar de ser um conceito relativamente recente no Brasil, o compartilhamento de residências de luxo tem ganhado terreno rapidamente. Projeções recentes da Allied Market Research apontam que este mercado global deve atingir a marca de US$ 1,65 trilhão até 2031, crescendo a uma taxa anual de 7,9% desde 2020.

A aquisição de uma segunda residência compartilhada traz uma série de vantagens em comparação a outros modelos, como maior privacidade, casas mobiliadas e bem equipadas, atendimento personalizado – em alguns casos, com direito a concierge —, flexibilidade de uso e valorização patrimonial.

Financeiramente, o modelo também apresenta diversos benefícios. Ao compartilhar a propriedade de um imóvel de luxo, não há necessidade de se preocupar com gastos de manutenção e nem com a oneração de manter uma casa parada durante a maior parte do ano. Para grupos e famílias, os imóveis compartilhados representam uma opção mais vantajosa do que a reserva de múltiplos quartos de hotel.

Destinos premium ganham tração no mercado

Algumas empresas têm investido fortemente no mercado de imóveis de luxo com mais de um proprietário na Bahia. É o caso da MyDoor, que atua em destinos nacionais altamente visados como no Ceará, Rio Grande do Norte, em São Paulo e na Bahia, onde dispõe de casas na Praia do Forte, no Arraial D'Ajuda e em Trancoso.

Roberto Pinheiro, CEO da MyDoor, explica que a possibilidade de pagar apenas uma fração do valor de uma residência de luxo é um investimento inteligente. Usar o imóvel em períodos reservados com antecedência e compartilhar os custos com os outros sócios-proprietários abre a possibilidade de investir em casas maiores, mais sofisticadas e em destinos. “As pessoas estão repensando o conceito de férias. Buscam a intimidade de um lar, sem abdicar da personalização e exclusividade. É o melhor dos dois mundos”, ressalta.

Um levantamento da Virtuoso, empresa de viagens de luxo, revelou que 89% dos consultores de viagem notaram um aumento expressivo na demanda por experiências exclusivas, incluindo transporte VIP, iates de luxo e segundas residências compartilhadas. A tendência posiciona o modelo de compartilhamento residencial como um protagonista no mercado de viagens premium.

Pinheiro se mostra otimista quanto ao futuro do setor. “O mercado brasileiro está pronto para abraçar esta ideia. Percebemos um interesse crescente tanto de investidores quanto de viajantes. Esse tipo de propriedade não é apenas um local para se hospedar, mas uma experiência de luxo completa”, ressalta.

Baixe aqui fotos da Casa Pássaros, na Praia do Forte. Projetada para buscar integração total com a natureza, a casa de 400 m² conta com 5 suítes, piscina, quadras de futebol e tênis, academia e outros atrativos. A cota por proprietário é de R$ 600 mil

 

Sobre a MyDoor

A MyDoor é pioneira no mercado brasileiro de sociedades imobiliárias de alto padrão em destinos de lazer, oferecendo a oportunidade de adquirir uma segunda residência por uma fração do custo tradicional. A empresa foi fundada em 2022 por Fábio Godinho e Roberto Pinheiro, e conta com mais de 20 casas disponíveis em localizações premium da Bahia, do Rio Grande do Norte, de Alagoas, do Ceará e São Paulo. Avaliada em R$ 50 milhões após sua primeira rodada de investimentos, a MyDoor combina investimento inteligente, gestão completa e potencial de rentabilização para seus clientes. Saiba mais: https://www.mydoor.com.br/

 

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