Startup de gestão e venda de imóveis apresenta uma alternativa amplamente rentável para a liquidez de carteiras imobiliárias estressadas. A MaisM2 se torna o braço terceirizado, com serviços completos e foco no corretor, para ampliar vendas e garantir retorno a seus clientes.
A MaisM2 foi criada exatamente para gerar liquidez para bancos e fundos de investimento, movimentando carteiras imobiliárias estressadas. A empresa uniu a expertise de dois nomes de peso do Mercado Imobiliário, Renato Rodrigues, ex-diretor nacional da gigante PDG, e Simão Gomes, que dirigiu operações nacionais de venda na Cyrella. Com um VGV que ultrapassou os R$45 milhões em 2018, a MaisM2 tem como grande diferencial levar operações que deram muito certo, aplicar uma roupagem local e reproduzir o sucesso, uma receita que tem se mostrado infalível.
Renato explica: “não somos uma imobiliária, somos uma gerenciadora. Terceirizamos enorme estruturas que grandes incorporadoras possuem, por exemplo”. A MaisM2 veio trazer solução onde, aparentemente, só havia um grande problema. Com a empresa, ele foi transformado em oportunidade: “a única alternativa, até então, para carteiras imobiliárias, especialmente as que estavam paradas há muito tempo, eram os leilões de imóveis, que acabavam transformando ótimo ativos no que o mercado costuma chamar de “galinha morta”, ou seja, em imóveis extremamente abaixo do seu valor real”, lembra Renato.
O que a MaisM2 faz é pegar esses ativos e trabalhar como se eles fossem imóveis de lançamento: “nós damos uma nova roupagem de marketing, treinamos equipes, fazemos praticamente um novo lançamento, mostrando ao consumidor todas as vantagens de adquirir um imóvel já pronto e de qualidade”, conta o empresário. Um exemplo é o empreendimento Cinque Terre, no bairro Jabaquara, em São Paulo. Renato conta que a média de vendas era de 2 por mês, com picos de 3 vendas por mês em 2018. Com a entrada do empreendimento na carteira da MaisM2, as vendas passaram a acontecer em uma média de 7 por mês, com picos de 10 vendas por mês, este ano.
A startup tem cases similares em Salvador, como empreendimento Reserva das Ilhas, em Curitiba, com o Vida Bella, em Porto Alegre, com o Fiateci, e ainda Goiânia, além da Grande São Paulo. Recentemente, assumiu o desafio de gerar liquidez para salas comerciais para um grande cliente no Rio de Janeiro, que estavam estagnadas e já começaram a ser vendidas.
O resultado é sempre um start ou aumento nas vendas e um sold out atingido em questão de meses, depois de anos parados. Ganham todos: os clientes finais, com ótimas aquisições a preços especiais, os proprietários, que têm seus imóveis liquidados com rapidez e com valores acima do que aconteceria nos leilões, e as equipes de vendas, que são valorizadas com comissões acima do mercado.
Sobre a MaisM2
A empresa é fruto da união de expertises de Renato Rodrigues, ex-diretor nacional da gigante PDG, e de Simão Gomes, que dirigiu operações nacionais de venda em outro grande nome do mercado, a Cyrela. A MaisM2 promove liquidez imediata para carteiras de real estate de Fundos Imobiliários, Bancos e grandes investidores privados, apostando nas parcerias locais e na valorização do corretor para promover o melhor custo benefício para o consumidor final. A MaisM2 oferece um serviço totalmente inovador e inédito, que inclui análise de ativos, planejamento comercial, marketing, vendas, crédito, repasse e SAC, como um braço terceirizado, focado em vendas. Para isso, a MaisM2 investe em equipes preparadas para atender uma quantidade grande de ativos e clientes. O sucesso do modelo de negócio é tanto, que a startup cresceu 300% nos seus dois primeiros anos de atuação e deve triplicar seu tamanho até o fim de 2019. Hoje, a MaisM2 tem atuação nacional: mais de 4 mil corretores cadastrados 13 estados, para trabalhar 17 empreendimentos. Em 5 anos, a empresa deve estar entre as principais empresas de intermediação do mercado brasileiro.
Mais informações
MaisM2 | www.maism2.com.br | renato@maism2.com.br
Informações para a imprensa:
Planta e Cresce | katizanatta@plantaecresce.com.br | 11 2594-7891 e 99497-8523
Renato explica: “não somos uma imobiliária, somos uma gerenciadora. Terceirizamos enorme estruturas que grandes incorporadoras possuem, por exemplo”. A MaisM2 veio trazer solução onde, aparentemente, só havia um grande problema. Com a empresa, ele foi transformado em oportunidade: “a única alternativa, até então, para carteiras imobiliárias, especialmente as que estavam paradas há muito tempo, eram os leilões de imóveis, que acabavam transformando ótimo ativos no que o mercado costuma chamar de “galinha morta”, ou seja, em imóveis extremamente abaixo do seu valor real”, lembra Renato.
O que a MaisM2 faz é pegar esses ativos e trabalhar como se eles fossem imóveis de lançamento: “nós damos uma nova roupagem de marketing, treinamos equipes, fazemos praticamente um novo lançamento, mostrando ao consumidor todas as vantagens de adquirir um imóvel já pronto e de qualidade”, conta o empresário. Um exemplo é o empreendimento Cinque Terre, no bairro Jabaquara, em São Paulo. Renato conta que a média de vendas era de 2 por mês, com picos de 3 vendas por mês em 2018. Com a entrada do empreendimento na carteira da MaisM2, as vendas passaram a acontecer em uma média de 7 por mês, com picos de 10 vendas por mês, este ano.
A startup tem cases similares em Salvador, como empreendimento Reserva das Ilhas, em Curitiba, com o Vida Bella, em Porto Alegre, com o Fiateci, e ainda Goiânia, além da Grande São Paulo. Recentemente, assumiu o desafio de gerar liquidez para salas comerciais para um grande cliente no Rio de Janeiro, que estavam estagnadas e já começaram a ser vendidas.
O resultado é sempre um start ou aumento nas vendas e um sold out atingido em questão de meses, depois de anos parados. Ganham todos: os clientes finais, com ótimas aquisições a preços especiais, os proprietários, que têm seus imóveis liquidados com rapidez e com valores acima do que aconteceria nos leilões, e as equipes de vendas, que são valorizadas com comissões acima do mercado.
Sobre a MaisM2
A empresa é fruto da união de expertises de Renato Rodrigues, ex-diretor nacional da gigante PDG, e de Simão Gomes, que dirigiu operações nacionais de venda em outro grande nome do mercado, a Cyrela. A MaisM2 promove liquidez imediata para carteiras de real estate de Fundos Imobiliários, Bancos e grandes investidores privados, apostando nas parcerias locais e na valorização do corretor para promover o melhor custo benefício para o consumidor final. A MaisM2 oferece um serviço totalmente inovador e inédito, que inclui análise de ativos, planejamento comercial, marketing, vendas, crédito, repasse e SAC, como um braço terceirizado, focado em vendas. Para isso, a MaisM2 investe em equipes preparadas para atender uma quantidade grande de ativos e clientes. O sucesso do modelo de negócio é tanto, que a startup cresceu 300% nos seus dois primeiros anos de atuação e deve triplicar seu tamanho até o fim de 2019. Hoje, a MaisM2 tem atuação nacional: mais de 4 mil corretores cadastrados 13 estados, para trabalhar 17 empreendimentos. Em 5 anos, a empresa deve estar entre as principais empresas de intermediação do mercado brasileiro.
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