Existem 20 condomínios para esse segmento em Goiânia, segundo Conselho.
Aumento da procura provoca valorização desse tipo de imóvel na capital.
Conforme o Creci, 54% desses condomínios é de casas com dois quartos. Devido à grande procura, a valorização desse tipo de moradia tem superado o Índice Nacional da Construção Civil (INCC), que sofreu um aumento de 11% no valor médio do metro quadrado de 2010 a 2011. Nesse período, o preço passou de R$ 2.127,00 para R$ 2.300.
Além da segurança, o casal também buscava a casa dos sonhos e bastaram algumas modificações para que ela ficasse pronta. “Quando nós a recebemos, resolvemos fazer uma sala de jantar e uma cozinha [interligadas, estilo americano]. Fizemos uma churrasqueira para receber os amigos e para termos mais privacidade”, conta César.
Cuidados
Na hora de investir na compra de um imóvel como esse é preciso tomar alguns cuidados para evitar surpresas desagradáveis. Conforme o presidente do Creci-GO, Oscar Hugo Guimarães, o primeiro deles é verificar quem é a construtora. O segundo passo é verificar o memorial descritivo do empreendimento. “Sempre procure um corretor para que você tenha segurança na sua negociação”, orienta Guimarães.
De acordo com o Creci-GO, casas com dois quartos em condomínios horizontais podem custar até 30% menos que um apartamento do mesmo tamanho, em um bairro nobre da cidade.
O publicitário Walter Gonçalves diz ter encontrado a tranquilidade em um desses condomínios. Para ele, a única desvantagem é a distância. “A distância é um fator que às vezes atrapalha. O ideal seria ter essa qualidade [de vida], esse tipo de condomínio, essa tranquilidade mais próximo [do centro]”, pontua.
Quem opta pelos condomínios horizontais também precisa seguir regras e limites para conviver bem com os vizinhos. “Mas aqui é bem tranquilo”, frisa o empresário Diego Henrique Ribeiro.
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